净化空调及新风系统维保方案

一、净化空调维保范围及细则

净化空调维护保养包括:

1.日常维护项目: 每月一次清洗初效过滤器、回风口的阻尼滤网和新风滤网，提供日常清洁保养指导和常用检测仪器的使用方法。

2.每月检测一次:根据《医院洁净手术部建筑技术规范》对洁净区域进行温湿度、等级压差、送回风口风速、尘埃粒子数、房间照度、室内噪声进行例检，每季末出具检测报告。

3.定期更换项目:

每季度更换组合式空调箱内的初效过滤器、回风口的阻尼滤网;每半年更换中效过滤器;根据使用情况，常规每年更换高效过滤器。如在正常维护保养下阻力达到报废极限则提前更换。

4.定期检修/维护项目:

每月检查加湿系统，清洗加湿桶，更换清洗过滤装置，检查风机盘管系统，检查电磁阀，清洗风机盘管和积水盘清洗，测定新风量。

每季度对回风口吸尘进行检查;

每季度对受控区域地面，看有无开裂、脱胶现象，及时进行弥补；

每季度对保温材料进行例检，如发生脱胶、破损进行及时弥补;

每月对弱电系统（自动控制系统）进行例检;

每半年对组合式空调箱内风机、电机、表冷器进行例检;

每半年对风道进行防漏检查，进行送风口、送风天花、机组内腔进行擦拭;

每半年对送回风阀门、防火阀门的结构件进行润滑、清洗;转换季节对空调供回水系统和排水系统进行例检。以上项目如发现部件有所损坏，应及时上报甲方，报损报修（例报为每约或季度一次，报修为每次一次)。

5.“综合性能评价”检测设备:

以上是净化空调维护保养的范围和细则，通过严格按照规范执行，可以确保环境的洁净和无菌程度。数显温湿度计、压差仪、尘埃粒子计数器、照度仪、声级仪和热球风速仪应经过省级以上技术监督单位检验认可，并参加每年的设备例检的设备。

二、维保项目明细表:

（一）暖通部分:

1.检查机组风机皮带（太松或皮带背面有龟裂）或转轴;

2.观察室内温度、湿度是否正常（在DDC显示器或者情报面板上观察）﹔

3.观察中效、亚高效有无报警，报警时需更换;

4.观察高效有无报警，报警时需更换;

5.改造新风机组初效过滤器边框，由袋式改成板式;

6.检查清洗或者更换初效过滤器;

7.检查风系统防火阀开关是否正常，有无卡住情况;

8.风管定风量阀状态检查（固定螺栓有无松动，风量指示位置是否正确）;

9.检查风机（转动时有无异常声音）﹔

10.风机轴承固定螺栓检查;

11.风机轴承固定螺栓检查;

12.室内温度湿度是否可以正常调节;

13.层流送风网板表面是否掉漆，螺丝是否缺少;

14.是否保持正压或负压（负压手术室)﹔

15.检查盲孔板是否积灰;

16.检查回风口过滤网是否需要清洗;

17.空调机组凝结水盘清洗;

18.蒸汽加湿器清洗;

19.杀菌灯是否正常;

20.检查、清洗走廊、辅房风口散流板;

21.更换风口高效或亚高效过滤器;

22.检查保温层是否有破损。排风风系统部分:

23.检查增压排风机组风机皮带是否太松或皮带背面有龟裂;

24.检查排风机轴承;

25.风机轴承固定螺栓检查;

26.风机轴承固定螺栓检查;

27.更换排风系统中效过滤器;

28.检查排风系统防火阀开关是否正常。

（二）空调水系统（净化系统专用）部分:

29.空调进出水温度是否正常;

30.检查水阀是否开关正常;

31.检查水阀是否漏水;

32.检查电动水阀执行器开启是否正常;

33.检查水压是否正常;

34.水管蒸发汽、冷凝器、管过滤器清洗;

35.检查凝结水管排水是否正常;

36.检查排气阀是否正常;

37.开启排污阀清洗管道;

38.每年至少清洗水循环系统一次；

39.新风系统滤网视情每月2-4次清洗一次；

40.新风系统风叶每季度至少清洗一次；

41.新风系统蒸发器冷凝器每年至少深度清洗一次；

42.新风口及过滤网每月至少清洗一次；

维保效果及标准：以感控科月检测数据达标为准，如因甲方工程先天不足导致检测不合格，则由甲乙双方协商共同处理;如果因乙方维护不当导致检测不合格，则由乙方整改，直至达到标准要求为止。按时间顺序及项目做好维保台账，以季装订成册。

桂林市妇女儿童医院总务科

2023年11月14日